โครงการบ้านหลังแรก รวมคอนโดหรือเปล่า

[conan12345]

ขอนอกเรื่องรถนิดนึงนะครับ สอบถามครับผม โครงการบ้านหลังแรกของรัฐบาลนี่ เค้ารวมพวกคอนโด ด้วยหรือเปล่า กำลังเล็งๆ คอนโดใหม่แถว สุขุมวิท อยู่ครับ

 

[nookirpc]

รอดูอยู่เหมือนกันแต่ก็ยังไม่มีอะไรชัดเจนออกมาเลย กลัวนโยบายต่างๆที่หาเสียงไว้จะไปกับน้ำท่วมแล้วอ่ะ หลังน้ำลดคงมีอะไรชัดเจนขึ้นนะ ไม่งั้นคงโดน (ส่วนตัว คำว่าบ้านหลังแรก น่าจะเป็นทุกๆอย่างที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย น่าจะเข้าหลักการนะ)

[mr_circle]

ที่อยู่อาศัยน่าจะรวมนะครับ เพราะเท่าที่รู้มาเค้าให้ทั้ง บ้านเดียว ทาวน์เฮาส์ และก็ คอนโด ด้วย  แต่ยังไงเพื่อความชัวร์ ก็ถามทางโครงการก่อนดีกว่าครับ ว่าแต่เล็งโครงการไหนไว้ครับเนี่ย เส้นสุขุมวิท คอนโดเพียบเลย

[conan12345]

ผมเล็ง คอนโด Life ตรงซอย สุขุมวิท 48 ไว้ครับ เป็นโครงการใหม่ ยังไม่เริ่มก่อสร้างเลย พอดีมีรุ่นพี่ที่อยู่ Life ลาดพร้าว 18  มาบอกกว่าโครงการใหม่จะเปิดตรงเส้นสุขุมวิท เลยเข้าทางเลยครับ แต่ก็ติดตรงว่ามันจเข้าโครงการบ้านหลังแรกหรือเปล่า แค่นั้นแหละครับ

[Aod61 : มิสซิสซิปปี้]

รวมสิครับ ผมใช้โปรนี้ซื้อคอนโดแถวจตุจักรไปแล้ว ในโครงการแรก(ของรัฐบาลเก่า) กับ ธอส
ส่วนโครงการที่สอง(ของรัฐบาลใหม่) ปล่อยมา เห็นแวบๆ รวมไปถึงบ้านและคอนโดมือ 2 ที่หลุดจำนองด้วยนะ

[taxman : ปทุมธานี]

มาตรการภาษีเพื่อช่วยเหลือประชาชนให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง (บ้านหลังแรก)

เงื่อนไขจะครอบคลุม อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุด เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของตนเอง ซึ่งมีมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท

นั่นก็หมายถึงให้สิทธิคอนโดด้วยนะครับ

รายละเอียดลองดู press release ตามนี้ได้เลยครับ

http://www.mof.go.th/home/Press_release/News2011/108.pdf


อ้ออ ต้องเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เคยผ่านการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์มาก่อนไม่ว่าทั้งหมดหรือบางส่วน นั่นก็คือ อสังหาริมทรัพย์ที่จะใช้สิทธิต้องไม่เคยผ่านมือใคร หรือ ซิงๆ นั่นเอง มือสองไม่ได้สิทธินะครับ

[Aod61 : มิสซิสซิปปี้]

อ้าวเรอะ เห็นข่าวตอนแรกจะให้พวกบ้านหรือคอนโดไม่ซิงด้วยนะ
ว่าแต่มันผ่าน ครม แล้วใช่ป่ะ 

[taxman : ปทุมธานี]

อ้าวเรอะ เห็นข่าวตอนแรกจะให้พวกบ้านหรือคอนโดไม่ซิงด้วยนะ
ว่าแต่มันผ่าน ครม แล้วใช่ป่ะ  

ผ่านละ กม.อยู่กฤษฎีกา ตรวงร่างกฎหมาย และรอลงพระปรมาภิไทย ระยะเวลาใช้สิทธิตาม press release เลย
ตัวนี้หักจาก final tax เลยนะ คือมีภาษีที่ต้องชำระเท่าไหร่ เอาเงินได้ที่ได้รับยกเว้นตามสิทธิมาหักจากภาษีได้เลย

ส่วนสิทธิลดหย่อนดอกเบี้ยซื้อบ้าน ไม่เกิน 100,000 ก็ยังคงได้เหมือนเดิม

[taxman : ปทุมธานี]

ขอบ่นอีกหน่อย
ตั่งแต่ทำงานออกมาตรการภาษีมา ไม่เคยเห็นรัฐบาลชุดไหน เอาสิทธิประโยชน์ทางภาษี มาหักจาก Final Tax เลย เงินภาษีที่จะเอามาพัฒนาประเทศ มันหายไปตรงๆ บิดเบือน แทรกแซงจนคนทำงานเอือม ว่ามันเอาอะไรมาคิด เราค้านสุดตรีน แต่เรามันแค่ตัวเล็กๆ สู้พวกนักการเมืองกะลาไม่ได้ เถียงไม่ขึ้น กรูจะเอาเมริงต้องทำ

ซวยจริงๆ ที่ได้รับเกียรติทำงานกันรัฐชุดนี้

[Aod61 : มิสซิสซิปปี้]

ขอบ่นเหมือนกัน  เคยทำเรื่องยื่นกู้กับ ธอส.  อย่าคิดว่าง่าย  สบายโยธิน
โปรที่รัฐจัดให้ ติดเงื่อนไขมากมาย ห้ามโป๊ะ ห้ามส่งเกินเท่าโน่นเท่านี้  ติดล็อคด้วยสัญญาเป็นปีๆ ศึกษาให้ดีก่อนยื่นกู้  ว่าโปรที่เค้าจัดให้มันเหมาะกับการบริการการจัดการเงินของเราไหม

เชื่อไหมแม้แต่เจ้าหน้าที่ของ ธอส เองไม่ว่าจะเป็น จนท.สาขา หรือ สนท. สนงใหญ่ ยังให้ข้อมูลที่ชัดเจนไม่ได้เลย
ผมมากระจ่างแจ้งก็ตอนวันที่นัดแบงค์มาทำสัญญากับโครงการ(เจ้าของหมู่บ้าน,คอนโด)นั้นแหละ
จนท. สน.ใหญ่ก็บอก ผมเพิ่งจะรู้ก่อนพี่ไม่นานมานี้แหละ  เนี้ยแหละระบบราชการไทย  
ไม่ได้ว่าท่านราชการทั้งหลายนะ  บางทีเข้าใจว่าโดนระบบนักการเมืองแทรกแซง  เพื่อหวังผลทางการเมือง ข่าวมาอย่าง ตอนจริงออกมาอีกอย่าง

[ham_ter]

ขอบ่นเหมือนกัน  เคยทำเรื่องยื่นกู้กับ ธอส.  อย่าคิดว่าง่าย  สบายโยธิน
โปรที่รัฐจัดให้ ติดเงื่อนไขมากมาย ห้ามโป๊ะ ห้ามส่ง เกินเท่าโน่นเท่านี้  ศึกษาให้ดีก่อนยื่นกู้  ว่าโปรที่เค้าจัดให้มันเหมาะกับการบริการการจัดการเงินของเราไหม

เชื่อไหมแม้แต่เจ้าหน้าที่ของ ธอส เองไม่ว่าจะเป็น จนท.สาขา หรือ สนท. สนงใหญ่ ยังให้ข้อมูลที่ชัดเจนไม่ได้เลย
ผมมากระจ่างแจ้งก็ตอนวันที่นัดแบงค์มาทำสัญญากับโครงการ(เจ้าของหมู่บ้าน,คอนโด)นั้นแหละ
จนท. สน.ใหญ่ก็บอก ผมเพิ่งจะรู้ก่อนพี่ไม่นานมานี้แหละ  เนี้ยแหละระบบราชการไทย 
ไม่ได้ว่าท่านราชการทั้งหลายนะ  บางทีเข้าใจว่าโดนระบบนักการเมืองแทรกแซง  เพื่อหวังผลทางการเมือง ข่าวมาอย่าง ตอนจริงออกมาอีกอย่าง

    ยื่นซื้อบ้านหลังแรก กับ ธอส.กับโครงการรัฐบาลที่แล้ว เหมือนกัน ตอนแรกกู้สร้างบนที่ดินตนเอง ขอกู้ ล้านนึง มันให้ 500000 แล้วจะพอสร้างเหรอ
มันบอกถ้าอยากได้มากกว่านี้ต้องซื้อบ้านจัดสรร ตองเช็ควงเงินก่อนแล้วค่อยไปซื้อ โอเค จัดสรรก็ได้ เช็ควงเงิน เช็คเครดิตอยู่สองเดือน เค้าโทรมาบอกว่าซื้อบ้านได้ไม่เกินล้านห้า
    ให้ไปหาโครงการจัดสรรไหรก็ได้ที่ราคาไม่เกินล้านห้าแล้วค่อยมายื่นใหม่ ผ่านมาปีกว่าละ เปลี่ยนรัฐบาลละ งี้เราใช้วงเงินซื้อเดิมได้ไหม หรือว่า ต้องยื่นเรื่องใหม่
แล้วรออีกสองเดือน แล้วจะได้คืนภาษีด้วยใช่ไหมคะ ก็ยัง งงงงง อ่ะนะ

[ko2011]

ผมว่าเขาทำมาให้ก็ดีแล้วนะคับ ดีก่าไม่ได้อะไรเลย ตัวผมเองใช้สิทธิ อะไรไม่ได้ซักอย่าง....ถ้ามีเรือลำแรกมั่งก็อาจจะได้ใช้ ฮุฮุ