|
หัวข้อ: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Aod61 : มิสซิสซิปปี้ ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 10:36:08 พอดี มีที่ดินเปล่า ยังไม่ได้ถม อยู่ประมาณ 7 ไร่
ในย่าน ถนนโลกีย์ สระบุรี อีกฝั่งเป็นของญาติ มีโลตัส เอ็กเพลส มาลงแล้ว ทำสัญญาแล้ว (แต่ยังไม่ได้ก่อสร้าง) คงเป็นหลักทางการตลาด เมื่อคืนมีเจ้าหน้าที่ของ ซีพีออล และนายหน้า มาขอติดต่อจะเช่าพื้นที่ไปทำ 7-11 ใครพอมีประสบการณ์ในเรื่องนี้บ้างไหมครับ ที่จะพอแนะนำในเรื่องเงื่อนไขสัญญา หรือ ค่าเช่าที่เหมาะสม .......ผมรอคำชี้แนะอยู่นะครับ :-* หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: ทอม_อีเค ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 10:44:37 มีแต่เพื่อนเปิดเซเว่นเองอ่ะครับ สัญญาจะเหมือนกันป่าว
หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Aod61 : มิสซิสซิปปี้ ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 10:47:28 แต่ผมเองให้เช่าที่ 7-11 จะเข้ามาบริหารเองอ่ะ
ผมกลัวเสียเปรียบเรื่องสัญญาและราคาคาเช่าอ่ะ หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: kapum ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 10:50:57 เดือนล่ะ 1,000,000
เซ้ง 5,000,000 ทำสัญญาเช่าขั้นต่ำ 50 ปี จ่ายล่วงหน้า 49 ปี 11 เดือน ถ้าได้ตามนี้ รับรองไม่มีเสียเปรียบครับ ;) ;) แต่คงไม่มีใครเช่า :-[ หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: kapum ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 10:52:51 แต่ผมเองให้เช่าที่ 7-11 จะเข้ามาบริหารเองอ่ะ ผมกลัวเสียเปรียบเรื่องสัญญาและราคาคาเช่าอ่ะ เค้าเสนอราคาค่าเช่ามาหรือเปล่าครับ สัญญา รายละเอียดต่างๆ แล้ว ละแวกนั้นมีที่ของใครอีกมั้ย ถ้าไม่มีเราจะได้เปรียบ ถ้ามีเราจะเสียเปรียบ หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Aod61 : มิสซิสซิปปี้ ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 11:06:00 เค้าเสนอราคาค่าเช่ามาหรือเปล่าครับ สัญญา รายละเอียดต่างๆ แล้ว ละแวกนั้นมีที่ของใครอีกมั้ย ถ้าไม่มีเราจะได้เปรียบ ถ้ามีเราจะเสียเปรียบ ยังไม่ได้เสนอครับ แต่โลตัส ฝั่งตรงข้ามกัน ทำสัญญา 5 ปี เค้าให้เช่าอยู่เดือนละ 3 หมื่น เนื้อที่งานกว่า ค่าเช่าอัตราก้าวหน้า แต่ไม่รู้ปีนึงกี่ % :-[ ปล.ส่วนตัวผมว่าโคตรถูกเลย 30000 บนชั้น 1 ชั้น 2 แพลตินั่ม เค้าให้เช่าห้องใหญ่ (ไม่ได้แบ่งซอย) เดือนนึงเป็นแสนอ่ะ :-[ หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: ทอม_อีเค ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 11:09:22 ก็ดูเอาแค่คุ้มก็พอครับที่เปล่าไม่มีค่าเสื่อม แต่ที่ยิ่งเก็บไว้จะยิ่งแพง ถ้าทำเลดีด้วยก็โคดแพง
เล่นตัวนิดๆเผื่อโก่งราคาได้ ;) หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Aod61 : มิสซิสซิปปี้ ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 11:15:53 ก็ดูเอาแค่คุ้มก็พอครับที่เปล่าไม่มีค่าเสื่อม แต่ที่ยิ่งเก็บไว้จะยิ่งแพง ถ้าทำเลดีด้วยก็โคดแพง เล่นตัวนิดๆเผื่อโก่งราคาได้ ;) นั้นแหละครับประเด็นไม่รู้จะโก่ง เท่าไหร่ไง แล้ววแบบนี้ เราเข้าไปซื้อ สเลอร์ปี้ เค้าจะลดให้ไหมอ่ะ ::) หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: kapum ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 11:16:58 ยังไม่ได้เสนอครับ แต่โลตัส ฝั่งตรงข้ามกัน ทำสัญญา 5 ปี เค้าให้เช่าอยู่เดือนละ 3 หมื่น เนื้อที่งานกว่า ค่าเช่าอัตราก้าวหน้า แต่ไม่รู้ปีนึงกี่ % :-[ ปล.ส่วนตัวผมว่าโคตรถูกเลย 30000 บนชั้น 1 ชั้น 2 แพลตินั่ม เค้าให้เช่าห้องใหญ่ (ไม่ได้แบ่งซอย) เดือนนึงเป็นแสนอ่ะ :-[ น้าก็ลองนึกๆ ในใจเอาไว้ว่าจะพอใจที่เท่าไรครับ แล้วรอเค้าเสนอมา เหมือนที่บอกครับว่าถ้า ถ้ามีที่อื่นใกล้เคียงเค้าจะได้เปรียบ ถ้าไม่มีล่ะหวาน ;) ;) ;) แล้วมีแปลนจะทำอะไรหรือเปล่าครับ ลองคิดๆดู ถ้ามีก็นึกเอาว่าถ้าเราทำเองจะได้เท่าไร เอาตรงนั้นเป็นที่ตั้งก็ได้ครับ แต่ถ้าที่มันเปล่าๆ ไม่มีแผนการทำอะไร ก็ ดีกว่าปล่อยมันไว้เปล่าๆครับ แต่ 7 ไร่กับ 30000 ดูมันจะน้อยไปนะครับ แต่ถ้าเราเอาสูงไปเค้าไม่เอาเราก็แห้ว :-[ ไม่ใช่คนในพื้นที่นึกสภาพแวดล้อมไม่ออก นึกออกนิดนึงตรง พวกภาษีที่ดิน ใครจะจ่าย? ภาษีเงินได้อีก :'( หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: kapum ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 11:17:43 นั้นแหละครับประเด็นไม่รู้จะโก่ง เท่าไหร่ไง แล้ววแบบนี้ เราเข้าไปซื้อ สเลอร์ปี้ เค้าจะลดให้ไหมอ่ะ ::) :'( :'( น้าทำ 7/11 เองเลยดีกว่า ;D หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Aod61 : มิสซิสซิปปี้ ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 11:39:25 น้าก็ลองนึกๆ ในใจเอาไว้ว่าจะพอใจที่เท่าไรครับ แล้วรอเค้าเสนอมา เหมือนที่บอกครับว่าถ้า ถ้ามีที่อื่นใกล้เคียงเค้าจะได้เปรียบ ถ้าไม่มีล่ะหวาน ;) ;) ;) แล้วมีแปลนจะทำอะไรหรือเปล่าครับ ลองคิดๆดู ถ้ามีก็นึกเอาว่าถ้าเราทำเองจะได้เท่าไร เอาตรงนั้นเป็นที่ตั้งก็ได้ครับ แต่ถ้าที่มันเปล่าๆ ไม่มีแผนการทำอะไร ก็ ดีกว่าปล่อยมันไว้เปล่าๆครับ แต่ 7 ไร่กับ 30000 ดูมันจะน้อยไปนะครับ แต่ถ้าเราเอาสูงไปเค้าไม่เอาเราก็แห้ว :-[ ไม่ใช่คนในพื้นที่นึกสภาพแวดล้อมไม่ออก นึกออกนิดนึงตรง พวกภาษีที่ดิน ใครจะจ่าย? ภาษีเงินได้อีก :'( เค้าคงไม่เช่าหมดทั้ง 7 ไร่หรอกครับ 7-11 เล็กนิดเดียวเอง เต็มที่เลย เค้าก็น่าจะเช่าประมาณ 1 งาน +/- ให้เค้าเช่าไป เรามาใช้พื้นที่ส่วนที่เหลือ พัฒนารองรับผลประโยชน์ของการมาของ 7-11 และ โลตัสดีกว่า ;) หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: kapum ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 11:59:09 เค้าคงไม่เช่าหมดทั้ง 7 ไร่หรอกครับ 7-11 เล็กนิดเดียวเอง เต็มที่เลย เค้าก็น่าจะเช่าประมาณ 1 งาน +/- ให้เค้าเช่าไป เรามาใช้พื้นที่ส่วนที่เหลือ พัฒนารองรับผลประโยชน์ของการมาของ 7-11 และ โลตัสดีกว่า ;) Karaoke :-* :-* หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Darr_EK ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 12:01:27 พอดี มีที่ดินเปล่า ยังไม่ได้ถม อยู่ประมาณ 7 ไร่ ในย่าน ถนนโลกีย์ สระบุรี อีกฝั่งเป็นของญาติ มีโลตัส เอ็กเพลส มาลงแล้ว ทำสัญญาแล้ว (แต่ยังไม่ได้ก่อสร้าง) คงเป็นหลักทางการตลาด เมื่อคืนมีเจ้าหน้าที่ของ ซีพีออล และนายหน้า มาขอติดต่อจะเช่าพื้นที่ไปทำ 7-11 ใครพอมีประสบการณ์ในเรื่องนี้บ้างไหมครับ ที่จะพอแนะนำในเรื่องเงื่อนไขสัญญา หรือ ค่าเช่าที่เหมาะสม .......ผมรอคำชี้แนะอยู่นะครับ :-* ผมเคยไปซื้อของ 7 - 11 ครับ ;) ;) ;) ;) ;) ;) ;) หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Aod61 : มิสซิสซิปปี้ ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 12:06:40 ผมเคยไปซื้อของ 7 - 11 ครับ ;) ;) ;) ;) ;) ;) ;) ผมพอจะเดาออกว่า ของที่พี่ไปซื้อ มันต้องผลิตจากยางพาราแน่ๆเลย ;) ;) ;) หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: bangsaen6 ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 12:35:05 :-[ เคยมีแต่ยายเมียนท้ายซอยมาขอเช่าที่หน้าบ้านขายกล้วยแขกนะครับ
หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: patty ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 12:42:58 มีแต่บ้านเพื่อนให้เช่าตรงวังน้อย สี่หมื่นบาท ทำสัญญากี่ปีเดี๋ยวไปสอบถามมาให้ค่ะ :) :) :) :) :)
หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Darr_EK ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 13:25:27 :-[ เคยมีแต่ยายเมียนท้ายซอยมาขอเช่าที่หน้าบ้านขายกล้วยแขกนะครับ :P :P :P :P :P :P :P :P ผมพอจะเดาออกว่า ของที่พี่ไปซื้อ มันต้องผลิตจากยางพาราแน่ๆเลย ;) ;) ;) :-\ :-\ :-\ :-\ :-\ :-\ :-\ หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: Aod61 : มิสซิสซิปปี้ ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 13:28:47 มีแต่บ้านเพื่อนให้เช่าตรงวังน้อย สี่หมื่นบาท ทำสัญญากี่ปีเดี๋ยวไปสอบถามมาให้ค่ะ :) :) :) :) :) เย้ๆ ขอบคุณคร้าบบบบ :-* :-* :-* หัวข้อ: Re: เพื่อนๆ ใครมีประสบการณ์ 7-11 จะมาขอเช่าพื้นที่สร้างร้านบ้างครับ เริ่มหัวข้อโดย: banpeenong ที่ 12 พฤศจิกายน 2010, 15:17:24 ไม่มีข้อมูลใดๆ แนะนำเลยค่ะ มีแต่กำลังใจ :-* :-* :-* :-* ;D ;D ;D ;D ;D ;D และก้อ เข้ามา ขำมุข ที่ว่า ถ้าให้เช่าที่แล้ว เค้าจะลดราคา สเลอปี้ ให้มั๊ย ;D ;D ;D ;D ;D คิดได้ไงอ่ะลุง |